Що таке **кадастрова карта України**?

**Кадастрова карта України** — це цифрове зображення території держави, яке відображає межі земель, їхній кадастровий номер, призначення, а також інші важливі характеристики. Кадастрова карта є основним інструментом для ведення державного кадастру, який забезпечує належний облік земельних ділянок, їхніх власників і користувачів.

Історія та розвиток кадастрових карт в Україні

В Україні питання землеустрою та обліку земель має давню історію. Проте створення **кадастрової карти України** як інтегрованої системи почалося після здобуття незалежності. У 2000 році було ухвалено Закон України «Про державний земельний кадастр», який започаткував нову еру в обліку земель ресурсів. Відтоді триває систематичний процес створення кадастрових карт, які включають не тільки земельні ділянки, але й інші об’єкти нерухомості.

Структура кадастрової карти

**Кадастрова карта України** складається з декількох основних елементів:

  • Земельні ділянки — основний елемент кадастрової карти, який відображає межі різних земельних власників і користувачів.
  • Кадастровий номер — унікальний ідентифікатор земельної ділянки, що дозволяє легко знаходити інформацію про неї в реєстрах.
  • Призначення землі — інформація про те, для яких цілей може використовуватися земельна ділянка, таких як сільське господарство, будівництво, житлове будівництво тощо.
  • Цінність ділянки — інформація про оцінку земель, яка має важливе значення для податкових і трансакційних цілей.

Призначення кадастрової карти

Основне призначення **кадастрової карти України** полягає в забезпеченні справедливого і прозорого обліку земельних ресурсів. Вона служить основою для:

  • Реєстрації прав на землю — кадастрова карта є необхідною умовою для оформлення документів щодо прав власності на землю.
  • Моніторингу використання земель — допомагає контролювати, як використовуються земельні ресурси, уникати порушень та оптимізувати їх використання.
  • Планування територій — кадастрові дані є важливими для містобудівного планування, забезпечуючи ефективне використання земельних ресурсів.
  • Податкових розрахунків — інформація про кадастрову вартість земельних ділянок використовується для розрахунків земельного податку.

Доступ до кадастрової карти

В Україні доступ до **кадастрової карти** забезпечується через офіційний веб-портал Державного земельного агентства. Кожен громадянин може безкоштовно отримати інформацію про будь-яку земельну ділянку, скориставшись електронним сервісом. Це значно спростило доступ до інформації про земельні ресурси, надало можливість швидко знайти необхідні дані щодо власності та користування землею.

Переваги використання кадастрової карти

Використання **кадастрової карти України** має кілька важливих переваг:

  • Прозорість — надає відкриту інформацію про власників та користувачів земель.
  • Економія часу — спрощує процедуру отримання різних документів, пов’язаних із правом власності.
  • Зменшення конфліктів — чітке відображення меж ділянок знижує ризик земельних суперечок між власниками.
  • Оптимізація ресурсів — допомагає державі у ефективному управлінні земельними ресурсами.

Висновки

Таким чином, **кадастрова карта України** є важливим інструментом для ведення обліку земельних ресурсів. Вона забезпечує прозорість і доступність інформації, сприяє ефективному використанню земельних ділянок та підтримує правопорядок у цій сфері. Завдяки сучасним технологіям, доступ до кадастрових даних стає дедалі зручнішим, що, у свою чергу, підвищує рівень обізнаності громадян щодо прав на землю.